มาตรฐานเเละสิ่งที่ต้องตรวจ : บ้านเดี่ยว / บ้านแฝด
มาตรฐานเเละสิ่งที่ต้องตรวจ : ห้องรับเเขก
ตรวจสอบพื้นไม้ลามิเนตให้ทดลองเหยียบ ให้ทั่วห้องต้องไม่มีอาการยวบ รอยต่อห่าง หรือรอยต่อบวมพองจากการโดนน้ำ หากเป็นพื้นกระเบื้อง ต้องไม่มีบิ่น/แตก ยาแนวดำยาแนวไม่เต็ม เศษกระเบื้องเป็นเสี้ยว
เปิดแอร์ ให้เย็นที่สุด/เปิดไฟ แอร์ต้องเย็นไม่มีอาการตัดบ่อย ไฟต้องติดทุกดวง
ฝ้าเพดานต้องไม่มีสีด่าง รอยแตกร้าว รอยไม่เรียบ ตกท้องช้าง
ผนังผิวผนังต้องเรียบ ไม่ขึ้นเม็ดทราย ไม่มีรอยแตกร้าว สีต้องไม่ด่าง ไม่มีรอยมือหรือคราบสกปรกเลอะเทอะ
ประตูห้อง ประตูเปิดปิดสะดวก ตอนปิดบานประตูแน่นสนินไม่มีการกระพือ ไม่มีเสียงบานพับ ต้องมีตัวหยุดบาน ไม่ให้มือจับไปกระแทก
ชุด Built-in TV ชุดตู้รองเท้า บานตู้ไม่ตกร่อง Gap เป็นเสี้ยว มุมบานไม่มีรอยแตก ไม่มีรอยสีหยด หรือร่องรอยการเจาะสกรูผิด
ตรวจสอบ เต้ารับ ด้วยเครื่องทดสอบเต้ารับไฟฟ้า ทุกเต้ารับภายในห้องชุดต่อต่อครบทั้งL/N/G การติดตั้งทางกายภาพ ไม่มีเอียงบิด เหรือมีสีเลอะ ฝาเต้ารับไม่ติดกลับหัว
โคมไฟ เปิดติดทุกดวง ไม่มีอาการกระพริบ ไม่มีแมลงติดอยู่ในโคม ไม่มีสีของหลอดที่แตกต่างจากหลอดอื่น
สวิตซ์ ต้องเปิดง่ายไม่มีรอยถลอก ไม่มีเอียงบิด เหรือมีสีเลอะ
ตู้ไฟฟ้า ต้องมีตาราง Load แสดงว่าแต่ละ เบรกเกอร์คุมไฟฟ้าส่วนไดบ้าง และมีสติ๊กเกอร์ติดข้างเบรกเกอร์แต่ละตัวบอก
หัวSmoke/Heat Detector ถูกถอดฝาครอบออก อยู่ในสภาพท์ใช้งานได้
FCU ทุกเครื่อง Filter สะอาดไม่มีฝุ่นหรือเศษปูนเกาะ
อุณหภูมิหน้า กริล อยู่ไม่เกิน 13 องศาเซลเซียส
หน้ากริล FCU ต้องไม่มีไอน้ำเกาะ/หยดลงมาที่พื้น
หากเปิดแอร์ทิ้งไว้สักระยะต้องไม่มี น้ำล้นออกมาที่หน้าแอร์
มาตรฐานเเละสิ่งที่ต้องตรวจ : ห้องนอน
ตรวจสอบพื้นไม้ลามิเนตให้ทดลองเหยียบให้ทั่วห้อง ต้องไม่มีอาการยวบ หรือรอยต่อห่าง หรือรอยต่อบวมพองจากการโดนน้ำ
เปิดแอร์ ให้เย็นที่สุด/เปิดไฟ แอร์ต้องเย็นไม่มีอาการตัดบ่อย ไฟต้องติดทุกดวง
ฝ้าเพดานต้องไม่มีสีด่าง รอยแตกร้าว รอยไม่เรียบ ตกท้องช้าง
ผนังผิวผนังต้องเรียบ ไม่ขึ้นเม็ดทราย ไม่มีรอยแตกร้าว สีต้องไม่ด่าง ไม่มีรอยมือหรือคราบสกปรกเลอะเทอะ
ประตูห้อง ประตูเปิดปิดสะดวก ตอนปิดบานประตูแน่นสนินไม่มีการกระพือ ไม่มีเสียงบานพับ ต้องมีตัวหยุดบาน ไม่ให้มือจับไปกระแทก
ชุด Built-in TV ชุดตู้รองเท้า บานตู้ไม่ตกร่อง Gap เป็นเสี้ยว มุมบานไม่มีรอยแตก ไม่มีรอยสีหยด หรือร่องรอยการเจาะสกรูผิด หากมีไฟ LED ในตู้เสื้อผ้าตรวจสอบว่าไฟติดสเมือตลอดเส้นหรือไม่
บานประตูอลูมิเนียม สามารถ Lock ได้ กระจกไม่มีรอยขีดข่วนของกระจก เฟรมไม่บุบ
ตรวจสอบ เต้ารับ ด้วยเครื่องทดสอบเต้ารับไฟฟ้า ทุกเต้ารับภายในห้องชุดต่อต่อครบทั้งL/N/G การติดตั้งทางกายภาพ ไม่มีเอียงบิด เหรือมีสีเลอะ ฝาเต้ารับไม่ติดกลับหัว
โคมไฟ เปิดติดทุกดวง ไม่มีอาการกระพริบ ไม่มีแมลงติดอยู่ในโคม ไม่มีสีของหลอดที่แตกต่างจากหลอดอื่น
สวิตซ์ ต้องเปิดง่ายไม่มีรอยถลอก ไม่มีเอียงบิด เหรือมีสีเลอะ
หัวSmoke/Heat Detector ถูกถอดฝาครอบออก อยู่ในสภาพท์ใช้งานได้
FCU ทุกเครื่อง Filter สะอาดไม่มีฝุ่นหรือเศษปูนเกาะ
อุณหภูมิหน้า กริล อยู่ไม่เกิน 13 องศาเซลเซียส
หน้ากริล FCU ต้องไม่มีไอน้ำเกาะ/หยดลงมาที่พื้น
หากเปิดแอร์ทิ้งไว้สักระยะต้องไม่มี น้ำล้นออกมาที่หน้าแอร์
มาตรฐานเเละสิ่งที่ต้องตรวจ : ห้องน้ำ
ตรวจสอบพื้นผนังกระเบื้อง ต้องไม่มีบิ่น/แตก ยาแนวดํายาแนวไม่เต็ม เศษกระเบื้องเป็นเสี้ยว
ตรวจสอบสอบพัดลมระบายอากาศ ว่าทำงานหรือไม่โดยการใช้ไฟฉายส่องดู / ใช้กระดาษทิชชู่ แปะตรงพัดลมดูดอากาศหากมีแรงดูดกระดาษจะติดกับหน้าพัดลม
ฝ้าเพดานต้องไม่มีสีด่าง รอยแตกร้าว รอยไม่เรียบ ตกท้องช้าง ช่อง Service ขอบต้องเรียบ ไม่มีรอยมือเปิดดำ
สุขภัณฑ์ ต้องเรียบ ต้องทกสอบการใช้งาน ว่าน้ำไหลแรง รูระบายน้ำไหลคล่อง สุขภัรฑ์ไม่หลวมคลอน ไม่มีคราบสกปรก หรือเป็นของเก่าที่ผ่านการใช้งานมาแล้ว กระจกเงาไม่มีจุดดำ กระจกกันอาบน้ำไม่มีรอยขีดข่วน
ประตูห้อง ประตูเปิดปิดสะดวก ตอนปิดบานประตูแน่นสนินไม่มีการกระพือ ไม่มีเสียงบานพับ ต้องมีตัวหยุดบาน ไม่ให้มือจับไปกระแทก
Slope พื้นได้มาตรฐานดี หากราดน้ำแล้วทิ้งไว้ไม่มีน้ำขัง
ท่อ FloorDrain ทุกจุดต้องไหลได้คล่องหากเอาไฟฉายส่องดู ต้องไม่มี เศษปูนภายในท่ออุดตัน
ก๊อกน้ำไหลแรง ตามการใช้งานปกติ
ท่อน้ำทิ้งอ่างล้างหน้าไม่มีรั่วซึมบริเวณ P-trap หรือสะดืออ่าง
ฝักบัวมีน้ำออกครบทุกรู น้ำไหลแรง
Stop Valve ไม่จม/ยื่น จากผนังห้องน้ำ
ชักโครกสามารถฟลัชของเสียได้ดี เวลาน้ำเติม Tank ชักโครก ไม่มีเสียงหอนของน้ำ
โคมไฟ เปิดติดทุกดวง ไม่มีอาการกระพริบ ไม่มีแมลงติดอยู่ในโคม ไม่มีสีของหลอดที่แตกต่างจากหลอดอื่น
สวิตซ์ ต้องเปิดง่ายไม่มีรอยถลอก ไม่มีเอียงบิด เหรือมีสีเลอะ
มาตรฐานเเละสิ่งที่ต้องตรวจ : ระเบียง
ตรวจสอบพื้นผนังกระเบื้อง ต้องไม่มีบิ่น/แตก ยาแนวดํายาแนวไม่เต็ม เศษกระเบื้องเป็นเสี้ยว
ตรวจสอบราวกันตก ว่าแข็งแรง/ความสูงผิดปกติหรือไม่
ฝ้าเพดานต้องไม่มีสีด่าง รอยแตกร้าว รอยไม่เรียบ ตกท้องช้าง หากมีร่องน้ำหยดต้องตรงได้แนวสวยงาม
ก๊อกน้ำ/ปลั๊กไฟสำหรับเครื่องซักผ้า เป็นของใหม่น้ำไหลแรงปลั๊กไฟใช้ได้ปกติ
ที่วาง CDU แอร์ แข็งแรงไม่เป็นสนิม ไม่มีเสียงผิดปกติ
Slope พื้นไหลโฟล์ได้ดี หากราดน้ำแล้วทิ้งไว้ไม่มีน้ำขัง
บานประตูออกระเบียงสามารถล๊อคได้ เปิดปิดไม่ติดขัด
โคมไฟ เปิดติดทุกดวง ไม่มีอาการกระพริบ ไม่มีแมลงติดอยู่ในโคม
Curb ระเบียงต้องต่ำกว่า Curb ประตู หากสูงกว่าต้องมี Over Flow
มาตรฐานเเละสิ่งที่ต้องตรวจ : ห้องครัว
ตรวจสอบพื้นผนังกระเบื้อง ต้องไม่มีบิ่น/แตก ยาแนวดํายาแนวไม่เต็ม เศษกระเบื้องเป็นเสี้ยว
ตรวจสอบเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน ว่าใช้งานเครื่องดูดควันไม่มีเสียงผิดปกติ
ฝ้าเพดานต้องไม่มีสีด่าง รอยแตกร้าว รอยไม่เรียบ ตกท้องช้าง
ก๊อกน้ำ/อ่างล้างจาน เป็นของใหม่น้ำไหลแรงทดสอบขังน้ำแล้วเปิด สะดืออ่างหรือท่อใต้อ่างไม่มีจุดรั่วซึม
ชุด Built-in TV ชุดตู้ครัว บานตู้ไม่ตก ร่อง Gap ไม่เป็นเสี้ยว มุมบานไม่มีรอยแตก ไม่มีรอยสีหยด หรือร่องรอยการเจาะสกรูผิด
ตู้ชุดครัว ไม่มีบานขบ เปิดสะดวก ไม่มีรอยถลอกหรือสีหยด
หิน Top ครัวต้องไม่มีรอยต่างหรือรอยขูด
ตรวจสอบ เต้ารับ ด้วยเครื่องทดสอบเต้ารับไฟฟ้า ทุกเต้ารับภายในห้องชุดต่อต่อครบทั้งL/N/G การติดตั้งทางกายภาพ ไม่มีเอียงบิด เหรือมีสีเลอะ ฝาเต้ารับไม่ติดกลับหัว
โคมไฟ เปิดติดทุกดวง ไม่มีอาการกระพริบ ไม่มีแมลงติดอยู่ในโคม ไม่มีสีของหลอดที่แตกต่างจากหลอดอื่น
สวิตซ์ ต้องเปิดง่ายไม่มีรอยถลอก ไม่มีเอียงบิด เหรือมีสีเลอะ
1 หัว Smoke/Heat Detector ถูกถอดฝาครอบออก อยู่ในสภาพท์ใช้งานได้
มาตรฐานเเละสิ่งที่ต้องตรวจ : ระบบไฟฟ้า
ตรวจสอบ เต้ารับ ด้วยเครื่องทดสอบเต้ารับไฟฟ้า ทุกเต้ารับภายในห้องชุดต่อต้องครบทั้ง L/N/G การติดตั้งทางกายภาพ ไม่มีเอียงบิด หรือมีสีเลอะ ฝาเต้ารับไม่ติดกลับหัว
โคมไฟ เปิดติดทุกดวง ไม่มีอาการกระพริบ ไม่มีแมลงติดอยู่ในโคม ไม่มีสีของหลอดที่แตกต่างจากหลอดอื่น
สวิตซ์ ต้องเปิดง่ายไม่มีรอยถลอก ไม่มีเอียงบิด หรือมีสีเลอะ
ตู้ไฟฟ้า ต้องมีตาราง Load แสดงว่าแต่ละ เบรกเกอร์คุมไฟฟ้าส่วนใดบ้าง และมีสติ๊กเกอร์ติดข้างเบรกเกอร์แต่ละตัวบอก
มิเตอร์ไฟฟ้า เลขบ้านเลขที่ที่ติดที่มิเตอร์มิเตอร์ ตรงกับ เลขบ้านเลขที่
หัว Smoke/Heat Detector ถูกถอดฝาครอบออก อยู่ในสภาพที่ใช้งานได้
มาตรฐานเเละสิ่งที่ต้องตรวจ : ระบบปรับอากาศ
FCU ทุกเครื่อง Filter สะอาดไม่มีฝุ่นหรือเศษปูนเกาะ
อุณหภูมิหน้า กริล อยู่ไม่เกิน 13 องศาเซลเซียส
หน้ากริล FCU ต้องไม่มีไอน้ำเกาะ/หยดลงมาที่พื้น
CDU ต้องไม่มีเสียงดังในลักษณะ วัตถุกระแทกกัน
CDU ต้องไม่มีครีบรังผึ้งที่ล้ม บุบ
หากเปิดแอร์ทิ้งไว้สักระยะต้องไม่มี น้ำล้นออกมาที่หน้าแอร์
ระหว่าง CDU + ขา Support ต้องมี ยางรอง
มาตรฐานเเละสิ่งที่ต้องตรวจ : ระบบสุขาภิบาล
ท่อ FloorDrain ทุกจุดต้องไหลได้คล่องหากเอาไฟฉายส่องดู ต้องไม่มี เศษปูนภายในท่ออุดตัน
ก๊อกน้ำไหลแรง ตามการใช้งานปกติ
ท่อน้ำทิ้งอ่างล้างหน้า/ ล้างจานไม่มีรั่วซึมบริเวณ P-trap หรือสะดืออ่าง
ฝักบัวมีน้ำออกครบทุกรู น้ำไหลแรง
Stop Valve ไม่จม/ยื่น จากผนังห้องน้ำ
ชักโครกสามารถฟลัชของเสียได้ดี เวลาน้ำเติม Tank ชักโครก ไม่มีเสียงหอนของน้ำ
ก๊อกของเครื่องซักผ้า หัวก๊อก ต้องเป็นแบบเตรียมไว้สำหรับต่อสายยางได้
มาตรฐานเเละสิ่งที่ต้องตรวจ : งานเฟอร์นิเจอร์
ไม่มีรอยขูดขีด แตกหัก เป็นรอย
ขาเก้าอี้/โต๊ะต้องเท่ากันไม่โยกเยก
ขาโต๊ะเก้าอี้มียาง/สักหลาดรองขา
ไม่มีคราบเหลือง/คราบน้ำ
ด้านล่างเก้าอี้เรียบร้อย ไม่มีจุดที่ผ้าหรือหนังหลุดรุ่ย
หากเป็นเฟอร์นิเจอร์ที่มีไฟ ต้องติดทุกจุด
บานเปิดต่างๆไม่ขบ ใช้งานได้ตามปกติ
งานกระจก/ผิวไฮกรอส /ผิวหิน ไม่มีรอยขนแมวและรอยขูดขียด
มาตรฐานเเละสิ่งที่ต้องตรวจ : บันได
ลูกนอนลูกตั้งมีความสมดุล เดินแล้วไม่รู้สึกว่ามีขั้นไดขั้นหนึ่ง สูงต่ำหรือแคบกว่ากัน
ทดลองยกมือจับต้องไม่หลวมคลอน
ราวจับไม่มีส่วนที่คมอาจบาดมือ
มาตรฐานเเละสิ่งที่ต้องตรวจ : ห้องอื่นๆ
ได้ตรวจสอบความเรียบร้อยของงาน ตามฟังค์ชั่นของห้องนั้นๆแล้ว
มาตรฐานเเละสิ่งที่ต้องตรวจ : พื้นที่นอกบ้าน
ตรวจสอบพื้นผนังกระเบื้อง ต้องไม่มีบิ่น/แตก ยาแนวดํายาแนวไม่เต็ม เศษกระเบื้องเป็นเสี้ยว
ผนังผิวผนังต้องเรียบ ไม่ขึ้นเม็ดทราย ไม่มีรอยแตกร้าว สีต้องไม่ด่าง ไม่มีรอยมือหรือคราบสกปรกเลอะเทอะ หรือมีสีบวมพอง
เปิดดูบ่อพักน้ำทิ้งทุกจุด ต้องไม่มี ปูนหรือเศษวัสดุ อุดตันหรือตื้นเขิน
หากมีประตูหน้าต่างกระจกอลูมิเนียมต้องฉีดน้ำทดสอบ เพื่อดูว่ารั่วซึมหรือไม่
ก๊อกน้ำไหลแรง ตามการใช้งานปกติ
Slope พื้นไหลโฟล์ได้ดี หากราดน้ำแล้วทิ้งไว้ไม่มีน้ำขัง
ประตูรั้วปิดเปิดง่าย ไม่ฝืด ไม่มีเสียงดังผิดปกติ ไม่มีจุดที่เป็นสนิม
ไม่พบจุดที่พื้นทรุดตัวมากผิดปกติ
ตรวจสอบต้นไม้ต้องไม่มียืนต้นตาย
ท่อน้ำฝนใส่ท่ออ่อนจุดต่อก่อนลงพื้น เรียบร้อย
ตรวจสอบ เต้ารับ ด้วยเครื่องทดสอบเต้ารับไฟฟ้า ทุกเต้ารับภายในห้องชุดต่อต่อครบทั้งL/N/G การติดตั้งทางกายภาพ ไม่มีเอียงบิด เหรือมีสีเลอะ ฝาเต้ารับไม่ติดกลับหัว
สวิตซ์ ต้องเปิดง่ายไม่มีรอยถลอก ไม่มีเอียงบิด เหรือมีสีเลอะ
มาตรฐานเเละสิ่งที่ต้องตรวจ : งานหลังคา
ไม่มีเศษวัสดุตกค้างอยู่บนหลังคา
หากเป็นหลังคาคอนกรีต มีการทำกันซึม และต้องไม่มีรอยแตกร้าว
หากเป็นหลังคา MetalSheet Flashing ต่างๆไม่มีหลุดเผยอ หรือ ยิงสกรูไม่ถูกต้อง
ใต้หลังคาจุดยึดระหว่างโครงหลังคากับหัวเสาต้องเรียบร้อย มีการเชื่อมและกร๊าท์ปูนให้เรียบร้อย
รางน้ำไม่มีเศษใบไม้/นกมาทำรังขวางทางน้ำ
โครงหลังคาหากไม่ใช่โครงหลังคาสำเร็จรูป ต้องมีการทาสีกันสนิมทุกจุด
หลังคาต้อง Slope ไม่น้อยจนเกินไป หากเป็นคอนกรีต ต้องไม่มีจุดน้ำขัง
มาตรฐานเเละสิ่งที่ต้องตรวจ : งานโครงสร้าง
โครงสร้างเหล็ก ตรวจสอบความเรียบร้อยของรอยเชื่อม ต้องไม่มีจุดที่เอียง/หรือล้มดิ่งที่สังเกตุเห็นด้วยตา
โครงสร้างคอนกรีตต้องไม่มี รูพรุน เหล็กเสริมโผล่ เอียง/ล้มดิ่งที่สังเกตุให้เห็นด้วยตา
ไม่พบรอยร้าว รอยแตกหัก ในโครงสร้าง คสล
ทาสีกันสนิมทั่วถึงทุกจุด
+66 96 152 1300
contact@trongjai.com
TrongJaiTH
