ในโครงการก่อสร้างมักเรียกชื่อเอกสารเป็นชื่อย่อ จนน้องๆที่เพิ่งเริ่มทำงานหรือ บุคคลภายนอกไม่เข้าใจ วันนี้ Trongjai.com จะมาอธิบายถึงเอกสาร งานก่อสร้าง
ตั้งแต่ส่วน Pre- Construction Phase(ช่วงก่อนการก่อสร้าง), Construction Phase (ช่วงก่อสร้าง), Post- Construction Phase(ช่วงหลังการก่อสร้าง)สำหรับบทความนี้จะเป็นเอกสารช่วงก่อนการก่อสร้าง  Pre-Construction Phase(การก่อสร้าง) EP 5

ตารางแสดงประมาณงาน (BOQ) อ่านว่า บีโอคิว ย่อมาจาก Bill of Quantities

 หลายๆคนอาจจะคุ้นหูกับเอกสารนี้ พอสมควร ในงานก่อสร้างคือเอกสารสําคัญที่ใช้สําหรับการประมาณราคาค่าก่อสร้าง 

ตาราง BOQ จะแสดงรายการวัสดุอุปกรณ์ต่างๆ ที่ต้องใช้ในการก่อสร้าง พร้อมปริมาณและราคาต่อหน่วยอย่างละเอียดว่า ใช้ วัสดุอะไร ปริมาณเท่าไร ราคากี่บาท และค่าแรงในการจัดการวัสดุนั้น ๆ เพื่อให้ผู้รับเหมาและเจ้าของโครงการสามารถประมาณการค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างได้อย่างถูกต้อง

ตาราง BOQ ประกอบด้วยหัวข้อสําคัญ ได้แก่

   - ลําดับรายการ ระบุลําดับของรายการวัสดุอุปกรณ์

   - รายละเอียดรายการ อธิบายรายละเอียดของวัสดุอุปกรณ์แต่ละรายการ เช่น อิฐมวลเบา ,งานทาสี

   - หน่วย หน่วยนับของวัสดุอุปกรณ์ เช่น ตารางเมตร ลูกบาศก์เมตร เป็นต้น

   - ปริมาณ ปริมาณของวัสดุอุปกรณ์แต่ละรายการที่ต้องใช้ทั้งหมด

   - ราคาต่อหน่วย ราคาของวัสดุอุปกรณ์แต่ละหน่วย

   - จํานวนเงิน คํานวณจากปริมาณ x ราคาต่อหน่วย

ตาราง BOQ ช่วยให้การประมาณราคาค่าก่อสร้างมีความชัดเจนแม่นยํามากขึ้น ก่อนลงมือก่อสร้างจริง ทําให้สามารถวางแผนและควบคุมงบประมาณได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ตัวอย่างเหตุการณ์ที่ใช้ตารางแสดงประมาณงาน (BOQ) ในงานก่อสร้าง เช่น

   - เจ้าของโครงการสร้างอาคารพาณิชย์ 10 ชั้น จะต้องมีตาราง BOQ เพื่อให้ผู้รับเหมาก่อสร้างใช้ประกอบการคํานวณราคาและการจัดเตรียมวัสดุอุปกรณ์

   - ผู้รับเหมาก่อสร้างบ้านจัดส่งตาราง BOQ ให้เจ้าของบ้าน เพื่อให้เจ้าของบ้านพิจารณารายละเอียดก่อนตกลงทําสัญญา

   - ผู้รับเหมาตรวจสอบตาราง BOQ ก่อนสั่งซื้อวัสดุ เพื่อให้แน่ใจว่าสั่งซื้อวัสดุครบตามที่ระบุไว้ใน BOQ

   - เจ้าของโครงการใช้ตาราง BOQ เปรียบเทียบกับความคืบหน้าการก่อสร้าง เพื่อตรวจสอบว่ามีการใช้วัสดุตามที่ระบุไว้หรือไม่

โดย ในเรื่อง BOQ ยังมีคำแยกย่อยลงมาประกอบ เช่น 

Blank BOQ   หมายถึง ตารางแสดงประมาณงานที่ยังไม่มีข้อมูลการกรอกรายละเอียดต่างๆ

Blank BOQ จะมีเพียงหัวข้อต่างๆ ไว้ เช่น ลําดับรายการ รายละเอียดรายการ แต่ยังไม่มีข้อมูลกรอกในช่องว่าง

วัตถุประสงค์ของ Blank BOQ คือ

   - ให้ผู้รับเหมานําไปกรอกรายละเอียดต่างๆ ตามความเป็นจริง เพื่อส่งกลับมาให้เจ้าของโครงการพิจารณา

   - เป็นต้นแบบสําหรับผู้รับเหมารายอื่นๆ ในการกรอกข้อมูลให้เป็นมาตรฐานเดียวกัน

   - ผู้รับเหมาสามารถนําไปปรับแต่งให้เหมาะสมกับลักษณะงานของตนเองได้

   - ดังนั้น Blank BOQ จึงเป็นเอกสารที่ช่วยอํานวยความสะดวกในการจัดทํา BOQ ที่ครบถ้วนสมบูรณ์ต่อไป

หมวดงานเตรียมการ หรือ preliminary

ในตาราง BOQ คือหมวดค่าใช้จ่ายต่างๆ ที่เกิดขึ้นก่อนเริ่มงานก่อสร้างจริง

รายการในหมวดนี้ยกตัวอย่างเช่น 

   - ค่าขออนุญาตต่างๆ จากหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้อง

   - ค่าทําประกันภัยคุ้มครองงานก่อสร้าง

   - ค่าเช่าพื้นที่สําหรับตั้งสํานักงานชั่วคราว

   - ค่าติดตั้งป้ายโครงการ รั้วชั่วคราว

   - ค่าขนย้ายอุปกรณ์ เครื่องจักรเข้าสู่พื้นที่ก่อสร้าง

   - ค่าจ้างที่ปรึกษา ผู้ควบคุมงาน ค่าจัดทํา BOQ

ค่าใช้จ่ายเหล่านี้จําเป็นต้องจ่ายก่อนเพื่อเตรียมความพร้อมสําหรับการก่อสร้าง จึงมักระบุแยกออกมาในหมวด preliminary ใน BOQ

Provisional Sum

หรืองานประมาณการเป็นรายการในตาราง BOQ ที่ยังไม่สามารถระบุรายละเอียดหรือปริมาณได้อย่างแน่ชัดในขั้นตอนจัดทํา BOQ

งาน Provisional Sum มักเป็นงานที่มีลักษณะดังนี้

   - งานที่ต้องรอข้อมูลเพิ่มเติมหรือการออกแบบเพิ่มเติมในภายหลัง เช่น งานระบบไฟฟ้า

   - งานที่ต้องปรับเปลี่ยนรายละเอียดตามสภาพพื้นที่จริง หรือคําแนะนําของผู้เชี่ยวชาญ

   - งานที่ต้องจ้างผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้าน เช่น งานทดสอบคุณภาพดิน

   - งานที่อาจเกิดขึ้นเพิ่มเติมระหว่างก่อสร้าง ที่ไม่ได้คาดการณ์ไว้ก่อน

โดยทั่วไป Provisional Sum จะประมาณการจํานวนเงินไว้ก่อน เพื่อให้สามารถบริหารจัดการค่าใช้จ่ายในภาพรวมได้ จากนั้นจะต้องมีการตกลงราคาที่แน่นอนอีกครั้งเมื่อมีรายละเอียดชัดเจน

ตัวอย่างส่วนหนึ่งของ BOQ งานสภาปัตยกรรม

เรียบเรียงโดย:Modx @ www.trongjai.com

#ตรงใจ #เว็บไซต์รวมช่าง #ฝากผลงานงานก่อสร้าง #หาช่างก่อสร้าง #นวัตกรรมการก่อสร้าง #ไอเดียบ้านและสวน #ความรู้งานก่อสร้าง #เอกสารงานก่อสร้าง