VE คือเอกสารอะไรในงานก่อสร้าง ?
เอกสาร VE (อ่านว่า วีอี)
เอกสาร VE ย่อมาจาก Value Engineering เป็นเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการลดค่าใช้จ่ายในงานก่อสร้าง โดยไม่กระทบต่อคุณภาพและประโยชน์ใช้สอยของโครงการ
สาระสําคัญของเอกสาร VE มีดังนี้
- - ระบุรายการ วัสดุ อุปกรณ์ หรือขั้นตอนการดําเนินงานใดๆ ที่สามารถปรับเปลี่ยน หรือตัดทอนออกไปได้โดยไม่กระทบต่อการใช้งานหลักของโครงการ
- - เปรียบเทียบต้นทุนค่าใช้จ่ายระหว่างวิธีการเดิมกับวิธีการใหม่ที่เสนอ พร้อมคํานวณจํานวนเงินที่จะสามารถประหยัดได้
- - อธิบายขั้นตอน วิธีการ หรือทางเลือกใหม่ที่เสนอให้ทดแทนวิธีการเดิม
- - วิเคราะห์ผลกระทบ ทั้งด้านบวกและลบ จากการปรับเปลี่ยนตามที่เสนอ
เอกสาร VE นี้จะจัดทําโดยผู้เชี่ยวชาญ หรือที่ปรึกษาโครงการ เพื่อเสนอต่อเจ้าของโครงการพิจารณาต่อไป
ตัวอย่างเหตุการณ์ที่อาจมีการใช้เอกสาร VE หรือ Value Engineering ในโครงการก่อสร้าง
- - เสนอใช้วัสดุมุงหลังคาเป็นเหล็กรีดลอนแทนกระเบื้องซีเมนต์ เนื่องจากราคาถูกกว่าและติดตั้งได้รวดเร็วกว่า
- - เสนอการออกแบบผนังอาคารเป็นผนังสําเร็จรูปแทนการก่ออิฐ ทําให้ลดเวลาและค่าแรงงานลง
- - ตรวจสอบพบว่ามีการ Over design โครงสร้างอาคาร สามารถปรับลดขนาดเสาและคานรับน้ําหนักได้โดยไม่กระทบโครงสร้างหลัก
- - เสนอติดตั้งระบบสําเร็จรูปแทนการก่ออิฐฉาบปูนในห้องน้ํา ช่วยลดเวลาและค่าแรง
- - ศึกษาพบวัสดุทางเลือกที่มีคุณภาพเท่าเทียมแต่ราคาถูกกว่า จึงเสนอเปลี่ยนวัสดุนั้นแทน
นี่คือตัวอย่างการใช้ VE เพื่อหาแนวทางลดค่าใช้จ่ายให้กับโครงการก่อสร้างโดยไม่ส่งผลต่อคุณภาพงาน
หน้าตาเอกสาร VE
เอกสาร VE สามารถทำได้ทั้งช่วงก่อนการก่อสร้าง หรือระหว่างการก่อสร้าง จึงยังไม่มีแบบฟอร์ม ที่ชัดเจน อาจใช้ได้ทั้ง เอกสาร RFI เพื่อสอบถามผู้ออกแบบ หรือเอกสาร SI และ เป็นเอกสาร VO เพื่อลดค่าใช้จ่ายได้ในภายหลัง
เรียบเรียงโดย:Modx @ www.trongjai.com
#ตรงใจ #เว็บไซต์รวมช่าง #ฝากผลงานงานก่อสร้าง #หาช่างก่อสร้าง #นวัตกรรมการก่อสร้าง #ไอเดียบ้านและสวน #ความรู้งานก่อสร้าง #เอกสารงานก่อสร้าง
+66 96 152 1300
contact@trongjai.com
TrongJaiTH
