LOI คือเอกสารอะไรในงานก่อสร้าง ?
เอกสาร LOI (อ่านว่า แอลโอไอ)
LOI ย่อมาจากคําว่า Letter of Intent ซึ่งแปลว่า จดหมายแสดงเจตนา เป็นเอกสารที่ใช้ในการสื่อสารเจตนารมณ์เบื้องต้นระหว่างคู่สัญญา โดยมากจะใช้ในธุรกิจก่อสร้าง
เอกสาร LOI มีประโยชน์อย่างไร ?
ในงานก่อสร้าง LOI มักจะใช้ในกรณีที่เจ้าของโครงการต้องการสื่อสารเจตนารมณ์เบื้องต้นในการว่าจ้างผู้รับเหมา เพื่อให้ผู้รับเหมาเตรียมความพร้อมในการรับงาน ทั้งนี้ ข้อความใน LOI จะระบุรายละเอียดเบื้องต้นของโครงการ เช่น ชื่อโครงการ สถานที่ก่อสร้าง มูลค่าโครงการประมาณการ กําหนดเวลา เป็นต้น
แม้ LOI จะไม่มีผลผูกพันตามกฎหมาย แต่ก็ถือเป็นสัญญาบนความไว้เนื้อเชื่อใจระหว่างคู่สัญญา หากผู้รับเหมาได้รับ LOI แล้ว ก็จะต้องเตรียมความพร้อม ไม่รับงานอื่นที่กระทบต่อการทํางานตาม LOI หรือจะกล่าวได้ว่า LOI อาจเป็นสัญญาฉบับย่อ ดังนั้น LOI จึงมีความสําคัญอย่างมากในการแสดงเจตนารมณ์เบื้องต้นของทั้งสองฝ่าย เพื่อเตรียมความพร้อมก่อนลงนามในสัญญาจ้างอย่างเป็นทางการ ช่วยสร้างความไว้ใจและลดความเสี่ยงของทั้งสองฝ่ายได้เป็นอย่างดี
ตัวอย่างเหตุการณ์ที่ใช้ LOI (Letter of Intent) ในงานก่อสร้างมีดังนี้
- บริษัท A ได้รับเลือกเป็นผู้รับเหมาก่อสร้างอาคารสํานักงานให้กับบริษัท B บริษัท B จึงส่ง LOI ไปยังบริษัท A เพื่อแจ้งว่าต้องการจ้างบริษัท A เป็นผู้รับเหมา โดยระบุรายละเอียดเบื้องต้น เช่น ขนาดพื้นที่ก่อสร้าง งบประมาณ และกําหนดเวลาที่ต้องการให้แล้วเสร็จ
- บริษัท C ได้ส่ง LOI ไปยังบริษัท D ซึ่งเป็นบริษัทผู้ผลิตวัสดุก่อสร้าง เพื่อแจ้งปริมาณสินค้าที่จะสั่งซื้อในโครงการก่อสร้างแห่งหนึ่ง พร้อมทั้งกําหนดการส่งมอบ เพื่อให้บริษัท D เตรียมสินค้าให้พร้อมส่งมอบตามเวลาที่กําหนด
- บริษัท E ส่ง LOI ไปยังธนาคาร เพื่อแจ้งว่าต้องการกู้เงินเพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนในโครงการก่อสร้าง โดยระบุมูลค่าเงินกู้ที่ต้องการและระยะเวลาผ่อนชําระ เพื่อให้ธนาคารพิจารณาความเป็นไปได้ในการอนุมัติสินเชื่อ
ตัวอย่างเอกสาร LOI
เรียบเรียงโดย:Modx @ www.trongjai.com
#ตรงใจ #เว็บไซต์รวมช่าง #ฝากผลงานงานก่อสร้าง #หาช่างก่อสร้าง #นวัตกรรมการก่อสร้าง #ไอเดียบ้านและสวน #ความรู้งานก่อสร้าง #เอกสารงานก่อสร้าง
+66 96 152 1300
contact@trongjai.com
TrongJaiTH
